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個人投資家向けWEB説明会
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説明会プレゼンター
取締役物流リート部長
髙梨 憲
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個人投資家向けWEB説明会
本投資法人の特長
三菱地所グループの事業展開
三菱地所物流リート投資法人の仕組み
Jリートの特徴(配当性向)
Jリートの特徴(分配金利回り)
物流リートの特長
本投資法人の投資口価格パフォーマンス
1. 物流施設とは
物流施設に求められる機能
高まる物流施設への需要(小売の配送網の変化)
高まる物流施設への需要(消費行動の変化)
高まる物流施設への需要(インターネット通販の拡大)
物流施設の評価ポイント(立地)
物流施設の評価ポイント(機能)
物流施設の評価ポイント(働きやすさ)
2. 三菱地所物流リート投資法人とは
本投資法人のあゆみ
本投資法人の特長
ポートフォリオの概要
外部成長戦略
ポートフォリオマップ
内部成長戦略①
内部成長戦略②
財務戦略
グリーンファイナンス
中長期の成長戦略
分配金情報
最後に-本日のまとめ-
3. ご参考資料
∗∗
投資口価格推移
∗∗
投資主の状況
∗∗
三菱地所グループにおける物流施設事業の取組み
∗∗
三菱地所グループの物流施設事業の特色
∗∗
テクノロジー活用による物流ソリューションへの取組み
∗∗
「三本の柱」による運用方針(2021年10月改定)
∗∗
ESGへの取組み
∗∗
ESGへの取組み(Environment)
∗∗
ESGへの取組み(Social)
∗∗
ESGへの取組み(Governance)
∗∗
ポートフォリオ一覧
∗∗
期末鑑定評価の概要
∗∗
2021年8月期(第10期)実績
∗∗
2022年2月期(第11期)及び2022年8月期(第12期)業績予想
∗∗
損益計算書及び貸借対照表
∗∗
有利子負債の状況①(2021年10月15日現在)
∗∗
有利子負債の状況②(2021年10月15日現在)
∗∗
物流マーケット概況①
∗∗
物流マーケット概況②
∗∗
Jリートの商品特性(長期保有に適した商品)
∗∗
Jリートの購入方法と手数料
∗∗
利益超過分配について
∗∗
第10期の利益超過分配の仕組み
∗∗
よくあるご質問
∗∗
用語集(1/4)
∗∗
用語集(2/4)
∗∗
用語集(3/4)
∗∗
用語集(4/4)
∗∗
注意事項
∗∗
お問い合わせ
∗∗
質疑応答
質疑応答(1)
質疑応答(1)
質疑応答(2)
質疑応答(2)
質疑応答(3)
質疑応答(3)
質疑応答(4)
質疑応答(4)
質疑応答(5)
質疑応答(5)
質疑応答(6)
質疑応答(6)
質疑応答(7)
質疑応答(7)
質疑応答(7)
質疑応答(7)
質疑応答(8)
質疑応答(8)
∗∗ 動画なし、スライドのみ
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Jリートの特徴(分配金利回り)
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本投資法人の投資口価格パフォーマンス
1. 物流施設とは
物流施設に求められる機能
高まる物流施設への需要(小売の配送網の変化)
高まる物流施設への需要(消費行動の変化)
高まる物流施設への需要(インターネット通販の拡大)
物流施設の評価ポイント(立地)
物流施設の評価ポイント(機能)
物流施設の評価ポイント(働きやすさ)
2. 三菱地所物流リート投資法人とは
本投資法人のあゆみ
本投資法人の特長
ポートフォリオの概要
外部成長戦略
ポートフォリオマップ
内部成長戦略①
内部成長戦略②
財務戦略
グリーンファイナンス
中長期の成長戦略
分配金情報
最後に-本日のまとめ-
3. ご参考資料
投資口価格推移
投資主の状況
三菱地所グループにおける物流施設事業の取組み
三菱地所グループの物流施設事業の特色
テクノロジー活用による物流ソリューションへの取組み
「三本の柱」による運用方針(2021年10月改定)
ESGへの取組み
ESGへの取組み(Environment)
ESGへの取組み(Social)
ESGへの取組み(Governance)
ポートフォリオ一覧
期末鑑定評価の概要
2021年8月期(第10期)実績
2022年2月期(第11期)及び2022年8月期(第12期)業績予想
損益計算書及び貸借対照表
有利子負債の状況①(2021年10月15日現在)
有利子負債の状況②(2021年10月15日現在)
物流マーケット概況①
物流マーケット概況②
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質疑応答(1)
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質疑応答(2)
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質疑応答(3)
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質疑応答(4)
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質疑応答(5)
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質疑応答(6)
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質疑応答(7)
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質疑応答(8)
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