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東京23区の賃貸住宅を中心とした住宅特化型リート
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説明会プレゼンター
東急不動産リート・マネジメント株式会社
コンフォリア運用本部 運用戦略部長
吉川 健太郎
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東京23区の賃貸住宅を中心とした
住宅特化型リート
コンフォリア・レジデンシャル投資法人(CRR)とは
『コンフォリア』とは
本題に入る前に -J-REITとは-
本題に入る前に -不動産にも様々なタイプがある-
本題に入る前に -住宅の特徴-
ご説明の骨子について
1. コンフォリアの戦略 ~ 「東京23区」×「駅近」への投資
『東京23区』の特徴
コンフォリアの戦略:『東京23区中心』
『駅近』の特徴
コンフォリアの戦略:『駅近』
コンフォリアのポートフォリオ(2020年7月31日時点)
コンフォリアの旗艦物件
主なコンフォリアシリーズ
2. コンフォリアの運用 ~ 戦略が生み出すパフォーマンス
新型コロナウイルス感染症による影響
『東京23区』と『駅近』における入替時賃料動向
ポートフォリオ運営
財務運営
資産規模の推移
1口当たり分配金の推移
投資口価格の推移
3. コンフォリアのこれから ~ 継続的な成長に向けて
東急不動産ホールディングスグループの活用
スポンサーグループの開発力・運営力の活用
スポンサーグループの運営力の活用(運営型賃貸住宅)
スポンサーグループのソフトコンテンツの活用
4. まとめ
コンフォリア・レジデンシャル投資法人が目指すもの
5. 参考資料
∗∗
投資方針
∗∗
大地震への考え方
∗∗
売買マーケット動向と金融環境
∗∗
サステナビリティへの取り組み(外部機関の評価・認証)
∗∗
サステナビリティへの取り組み(グリーンボンドの発行)
∗∗
サステナビリティへの取り組み(環境)
∗∗
サステナビリティへの取り組み(社会)
∗∗
サステナビリティへの取り組み(コーポレートガバナンス)
∗∗
その他ポートフォリオの状況(全物件)
∗∗
その他ポートフォリオの状況(賃貸住宅)
∗∗
第19-20期 損益計算書・貸借対照表
∗∗
財務運営(第20期末の財務指標)
∗∗
投資主の状況(第20期末時点)
∗∗
ホームページのご紹介
∗∗
投資法人の概要(2020年7月31日現在)
∗∗
資産運用会社の概要(2020年7月31日現在)
∗∗
注記事項
∗∗
留意事項
∗∗
質疑応答
∗∗ 動画なし、スライドのみ
東京23区の賃貸住宅を中心とした
住宅特化型リート
コンフォリア・レジデンシャル投資法人(CRR)とは
『コンフォリア』とは
本題に入る前に -J-REITとは-
本題に入る前に -不動産にも様々なタイプがある-
本題に入る前に -住宅の特徴-
ご説明の骨子について
1. コンフォリアの戦略 ~ 「東京23区」×「駅近」への投資
『東京23区』の特徴
コンフォリアの戦略:『東京23区中心』
『駅近』の特徴
コンフォリアの戦略:『駅近』
コンフォリアのポートフォリオ(2020年7月31日時点)
コンフォリアの旗艦物件
主なコンフォリアシリーズ
2. コンフォリアの運用 ~ 戦略が生み出すパフォーマンス
新型コロナウイルス感染症による影響
『東京23区』と『駅近』における入替時賃料動向
ポートフォリオ運営
財務運営
資産規模の推移
1口当たり分配金の推移
投資口価格の推移
3. コンフォリアのこれから ~ 継続的な成長に向けて
東急不動産ホールディングスグループの活用
スポンサーグループの開発力・運営力の活用
スポンサーグループの運営力の活用(運営型賃貸住宅)
スポンサーグループのソフトコンテンツの活用
4. まとめ
コンフォリア・レジデンシャル投資法人が目指すもの
5. 参考資料
投資方針
大地震への考え方
売買マーケット動向と金融環境
サステナビリティへの取り組み(外部機関の評価・認証)
サステナビリティへの取り組み(グリーンボンドの発行)
サステナビリティへの取り組み(環境)
サステナビリティへの取り組み(社会)
サステナビリティへの取り組み(コーポレートガバナンス)
その他ポートフォリオの状況(全物件)
その他ポートフォリオの状況(賃貸住宅)
第19-20期 損益計算書・貸借対照表
財務運営(第20期末の財務指標)
投資主の状況(第20期末時点)
ホームページのご紹介
投資法人の概要(2020年7月31日現在)
資産運用会社の概要(2020年7月31日現在)
注記事項
留意事項
質疑応答
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